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Ahorre dinero y Golden Visa para fuera de la UE

AHORRAR DINERO:

Nos conocen como agentes inmobiliarios con las mejores ofertas. Realmente amamos sus posibilidades personales y tratamos de maximizar el producto en el presupuesto con el que se sienta cómodo. ¿Necesitas una hipoteca? Nuestros expertos financieros pueden ayudarlo a obtener una hipoteca, a veces hasta el 70%. Por lo tanto, le recomendamos que tenga al menos el 30% de los fondos. Trabajamos con muchos bancos en España.

LAS NORMAS DE INVERSIÓN ESPAÑOLA DEL VISADO DE ORO PARA NO UE:

  1. La inversión mínima debe ser de al menos 500,000 €.

  2. Además del precio de compra, debe agregar un 12-14%, que incluye los costos de compra normales, incluidos impuestos, timbre, IVA, notario y abogado.

  3. Las inversiones se pueden distribuir en varias propiedades por un precio de compra total de al menos 500,000 €. Puede realizar su inversión en una empresa extranjera si puede demostrar que posee la mayor parte de este negocio.

  4. Existe cierta flexibilidad para pedir prestado parte del dinero que necesita de su país de origen o de un país fuera de España.

  5. Las visas de residencia en España se pueden emitir a la familia inmediata, incluido el cónyuge o parejas no casadas.

  6. Los visados ​​de residencia en España pueden expedirse a menores de hasta 18 años, hijos adultos económicamente dependientes y padres económicamente dependientes.

  7. El acto también incluye a sus hijos mayores de 18 años que, por problemas de salud, no son objetivamente capaces de cuidarse a sí mismos.

  8. No existe ningún requisito de estadías mínimas para solicitar la renovación de la visa. Esto significa que es opcional permanecer en España.

  9. No es necesario renovar el visado español en un plazo de cinco años.

  10. Como no existe una ley sobre estancia mínima, no es necesario ser residente fiscal.

  11. La residencia permanente se otorgará después de cinco años si ha seguido las reglas.

  12. Su inversión inmobiliaria puede venderse después de cinco años cuando haya obtenido la residencia permanente.

  13. La visa permite el acceso a viajes ilimitados en todos los países de la UE con visa Schengen.

  14. Puede obtener visas desde el momento de la firma del contrato de compraventa (escrituras no registradas).

  15. La documentación oficial para visa de inversión no tardará más de diez, máximo 15 días hábiles en adelante.

  16. La primera tarjeta se emite por dos años pero los próximos 5 años si se mantiene la inversión.

  17. Usted y su familia, que están cubiertos por la Golden Visa, tendrán derecho a trabajar en España desde el primer día.

  18. La denegación de la visa de inversión española generalmente solo estará justificada por antecedentes penales sucios.

  19. La ciudadanía española se otorgará después de cinco años adicionales de residencia permanente.

  20. El solicitante deberá acreditar haber viajado a España al menos una vez en los dos primeros años, y una vez más en los tres años siguientes.

  21. Mientras eres ciudadano español, automáticamente obtienes la ciudadanía europea.

  22. Inmediatamente después de que la compra de la propiedad se registre en el Notario, usted y la familia involucrada pueden trabajar en España. Después de 5 años, la familia puede vivir, trabajar o estudiar en cualquier lugar de Europa dentro de la UE.

  23. Un abogado recomendado se encargará de la solicitud de residencia, y el programa completo de Golden Visa, residencia para la familia, etc.

  24. Si el mismo abogado se encarga tanto de la compra de la propiedad como de la solicitud de la residencia Golden Visa, podrá ahorrar el costo mencionado anteriormente.

 EL SOLICITANTE DEBE CUMPLIR CON LOS SIGUIENTES REQUISITOS:

  1. No haber entrado o permanecido ilegalmente en territorio español.

  2. Debes tener 18 años o más.

  3. No haber sido denegado la entrada en ninguno de los países Schengen.

  4. Disponer de un seguro médico público o privado autorizado para operar en España.

  5. Disponer de medios económicos suficientes para cubrir los gastos de subsistencia personales y familiares.

  6. La prueba de la inversión debe realizarse mediante un certificado del Registro de la Propiedad que acredite la propiedad. O, si el título de propiedad aún no está inscrito, mediante copia de la escritura pública de adquisición y comprobante de inscripción de la escritura en el Registro.

INVERSIÓN INMOBILIARIA - UMBRAL DE INVERSIÓN:

El umbral de inversión para bienes raíces es de 500,000 € o más por inversor.

Para solicitar la residencia, se debe proporcionar prueba de la (s) inversión (es) con una presentación del Registro de la Propiedad (certificado). Si este certificado aún no está disponible, entonces se deben proporcionar las escrituras notariales y la prueba de que las escrituras se han presentado al Registro de la Propiedad.

La inversión puede estar compuesta por:

  • Una o varias propiedades.

  • De carácter residencial, turístico, rural, comercial o industrial.

  • Terreno rural, terreno desarrollado, edificios en construcción o edificios decrépitos.

FINANCIACIÓN:

Los inversores deben utilizar al menos 500,000 € de sus propios fondos, que deben provenir de fuentes transparentes que cumplan con la legislación existente sobre blanqueo de capitales, etc. Por encima de ese umbral, no hay límite para la financiación mediante deuda, por ejemplo, con una hipoteca en España.

¿Quiere más información sobre este complejo asunto? Enviar un correo electrónico a: info@ipmspain.com

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